新宿区でおすすめのリノベーション会社3選

既存の建物を、より快適で機能的な空間へと建て替えるリノベーションは、さらに暮らしやすく、利便性を高める第一歩です。よって、リノベーションの際の、信頼できる施工会社選びは大切なポイントです。この記事では、新宿区でおすすめのリノベーション会社を厳選して3社紹介しているので参考にしてください。

木下のリフォーム

オーダーリフォーム対応！

引用元：https://www.kinoshita-reform.com/

デザイン性に優れている公式サイトはこちら

株式会社ヤマヒサ

自然素材をふんだんに活用

引用元：https://www.yamahisa.co.jp/

介護リノベーションが得意公式サイトはこちら

ワイ・リペア株式会社

デザイン性と機能性を兼ね備えたリノベーションが可能

引用元：https://www.ymcon.com/yr/

耐震リノベーションに注力公式サイトはこちら

東京都新宿区はこんな街

東京都新宿区は、東京都の中心に位置し、ビジネス・商業・文化のすべてが融合したエリアです。新宿駅を中心に多方面へのアクセスが整っており、通勤・通学の利便性が非常に高い地域として知られています。一方で、都心でありながら緑豊かな新宿御苑や戸山公園などの自然も多く、都会の喧騒と穏やかな暮らしが共存しています。

また、近年は住宅地と商業地が調和し、利便性と快適性を兼ね備えた街へと発展しています。飲食・ショッピング・教育・医療など生活に必要な施設がそろっており、幅広い世代が安心して暮らせる街です。ビジネスの拠点でありながら、住環境としても魅力の高いエリアと言えるでしょう。

交通ネットワークとアクセスの利便性

新宿区は、都内でも屈指の交通利便性を誇るエリアです。JR・私鉄・地下鉄の複数路線が交差する新宿駅をはじめ、高田馬場、四ツ谷、市ヶ谷など主要駅が点在し、都心のどこへでもスムーズにアクセスできます。中央線快速で東京駅までおよそ18分、山手線を利用すれば渋谷や池袋へも乗り換えなしでアクセスでき、通勤や通学にも便利です。

また、バスタ新宿には全国各地へ向かう高速バスが発着しており、出張や旅行にも便利な環境が整っています。新宿通りや明治通りなどの幹線道路が走り、車での移動もしやすいのが特徴です。鉄道・バス・自動車の各交通手段が充実しているため、都心の中心地でありながら快適な移動が可能な街です。

多彩な商業・文化エリアと暮らしの充実

新宿区は、商業・文化・エンターテインメントの魅力が凝縮された街です。新宿駅周辺には伊勢丹新宿や新宿高島屋などの大型百貨店、ルミネやNEWoManなどの商業施設が集まり、ショッピングやグルメを楽しめる環境が整っています。

一方で、神楽坂エリアには情緒あふれる石畳の小路や老舗料理店が並び、落ち着いた雰囲気が広がっています。また、区内には新宿御苑や紀伊國屋ホールに加え、新宿エリアに隣接する東京オペラシティなど、自然と文化を同時に味わえるスポットも充実しています。

ビジネス街としての顔を持ちながら、休日のリフレッシュや家族での外出にも適した環境が魅力です。多彩なエリアがバランスよく共存し、多様なライフスタイルに寄り添う街といえるでしょう。

住宅地から再開発エリアまで共存する住環境

新宿区は、都心の中でも住宅地と再開発エリアが調和して共存する地域です。神楽坂や下落合などのエリアには閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを求める人々に人気があります。一方で、西新宿や新宿三丁目周辺では、再開発によって高層マンションや複合商業施設が増え、利便性の高い都市型の住環境が整っています。

さらに、近年は耐震性や断熱性に優れた新築住宅やリノベーション物件も増えており、快適な暮らしを重視した住まいづくりが進んでいます。地域ごとに個性が異なるのも新宿区の魅力で、静かな住まいを望む人も、活気ある街を楽しみたい人も、自分に合ったライフスタイルを実現できるでしょう。公園や教育施設、医療機関など生活基盤も充実しており、単身者からファミリー層まで幅広い世代が安心して暮らせる街です。

リノベーションをするときの気を付けるポイント

リノベーションを成功させるためには、デザイン性だけでなく、費用や工期、施工後の暮らしやすさまで総合的に考えることが大切です。まず、目的を明確にし、どの部分をどのように変えたいのかを具体的にイメージしましょう。その上で、築年数や建物の構造を確認し、配管や配線の老朽化など、見えない部分の修繕も視野に入れる必要があります。

また、リノベーションは思い描いた通りに進むとは限らないため、余裕を持った予算とスケジュールを組むことも欠かせません。信頼できる施工会社を選び、見積もりの内訳や工事内容を丁寧に確認することで、トラブルの防止にもつながります。デザインと機能性のバランスを意識し、自分のライフスタイルに合った住まいを計画的に実現していくことがポイントです。

リノベーション向きの物件を見極める

リノベーションを前提に物件を探す場合、見た目の印象よりも「構造」と「管理状態」を重視しましょう。まず、建物の構造は「RC造（鉄筋コンクリート）」や「SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）」など、耐久性や遮音性に優れたものがおすすめです。築年数が古くても、基礎部分の状態が良く、定期的にメンテナンスされている物件であれば、補修をしながら快適な空間を作れるでしょう。

また、マンションの場合は、管理組合の運営状況や修繕履歴を確認することも重要です。共用部分の劣化が進んでいると、将来的な修繕費が増える可能性があります。戸建ての場合は、耐震性能や配管・断熱材の状態をチェックしましょう。

さらに、リノベーションの自由度を高めたい場合は、間取りの変更や配管工事に対応できる構造の物件を選ぶと安心です。基礎がしっかりしている物件を選べば、デザインと機能性を両立した理想の住まいを実現できます。

予算と工期を計画的に管理する

リノベーションを進めるうえで、最も重要なのが「予算」と「工期」の管理です。まず、リノベーション費用は物件の広さや工事内容によって大きく異なります。たとえば、マンションは100〜700万円前後、戸建てでは350〜2,000万円前後が一般的な相場とされています。なお、設備のグレードやデザイン性を重視する場合は、さらに費用がかかるケースもあります。

そのため、最初に「絶対に必要な部分」と「余裕があれば取り入れたい部分」を明確に分けておくことが大切です。また、工期についても余裕をもって計画することがポイントです。解体後に想定外の劣化や配管トラブルが見つかる場合もあり、追加工事によって工期が延びることがあります。

引っ越しや仮住まいのスケジュールを調整しながら、万が一に備えて1〜2週間程度の余裕を見込んでおくと安心できるでしょう。予算と時間をしっかり管理することで、理想の住まいをスムーズに実現できます。

デザインと機能性のバランスを取る

リノベーションでは、デザイン性を追求するあまり、暮らしやすさを損なってしまうケースもあります。そのため、見た目の美しさだけでなく、日々の生活動線や収納力、メンテナンス性まで考慮しましょう。たとえば、キッチンや洗面所などの水回りはデザイン重視で配置を変えると、配管工事の費用が増える場合があります。使いやすさとコストのバランスを取りながら、長く快適に暮らせる設計を意識しましょう。

また、インテリアの素材や照明の選び方も重要です。自然素材を取り入れた内装は温かみがありますが、定期的な手入れが必要な場合もあります。照明はデザイン性だけでなく、光量や配置を工夫することで空間の印象が大きく変わります。見た目と機能の両面から最適なプランを立てることで、自分らしい快適な住まいを実現できるでしょう。

信頼できる施工会社を選ぶポイント

リノベーションを成功させるためには、信頼できる施工会社を選ぶことが欠かせません。まず、過去の施工実績を確認し、ご自身が希望するテイストや工事規模に対応できるかをチェックしましょう。特に、古い物件の構造補修や耐震工事の経験がある会社は、技術力の面でも安心できます。

また、見積もりの段階で費用の内訳や工事内容を丁寧に説明される会社を選ぶことも大切です。金額だけで判断せず、対応の誠実さや提案力、アフターサポートの有無なども重視しましょう。

たとえば、見積もり時に「この素材を使えば湿気に強くなります」などの具体的な提案ができる会社であれば信頼できるでしょう。その他にも口コミや評判、第三者機関の認定や資格保有状況を確認することも有効です。

さらに、担当者との相性も重要で、要望をしっかり聞き取り、柔軟に対応してくれるかが信頼性を見極めるポイントです。長期的に安心して任せられるパートナーを選ぶことが、理想のリノベーションへの近道です。

木下のリフォーム

おすすめポイント

• Point

  小規模リフォームから大規模修繕まで幅広く対応

• Point

  予算や要望に応じた柔軟なプラン設計が可能

• Point

  実績と技術力で安心の施工

木下のリフォームの施工事例

木下のリフォームは、豊富な経験と技術力を保有している住宅リノベーション・リフォームの専門会社です。住まいで暮らす方の理想を形にするための、完全オーダーメイドのサービスを提供し、快適で長く住める住環境を提案しています。リノベーションにとどまらず、家全体のライフスタイルを考慮したトータルデザインが特徴です。

木下工務店のリノベーションを担当

70年以上にわたる家づくりの歴史がある木下工務店のリフォーム事業部から派生した会社であり、自由設計による柔軟なリノベーションを得意としています。

修繕や補修に加え、ライフステージや将来の変化を見越した、将来にわたって快適に暮らせる住まいを実現するため、設計から施工後のメンテナンスまで一貫してサポートします。

建物の現地調査から始まり、安全性や居住性を確保するために、耐震や断熱、気密性を分析、基本性能を向上させるのがこだわりです。

木を知り尽くした職人が施工

「木を知り、木を活かす」という理念を掲げ、火災や地震にも強度を発揮する木材の特性を活かしながら、コスト削減を意識したリノベーションを実現しています。

この理念は、職人集団「キノシタ マイスタークラブ」による熟練の技術と経験によって支えられており、各分野の専門職人が高品質な施工だけではなく、細やかな気配りやマナーも重視しながら、信頼性の高い施工を実施しています。

株式会社ヤマヒサ（新宿支店）

ヤマヒサは、1973年の創立以来、快適な住環境をより快適にするために、施工を重ねてきました。自然素材を活用した、気持ちよく暮らせるリノベーションを提供しています。

自然素材をふんだんに活用

ヤマヒサは、木材をはじめとする自然素材を積極的に採用しています。木の香りや質感のよさ、無垢材や漆喰などがもつ湿度調整機能は、快適さに大きく寄与します。

なかでも、無垢材や漆喰の有害物質を吸着・分解する効果は、シックハウス症候群対策にも最適です。東京の森林資源である多摩産材を積極的に活用し、レンガやコルクなどのユニークな素材を使用した内装提案も得意としています。

介護リノベーションも充実

ヤマヒサは、介護施設の施工実績を一般住宅にも取り入れた、介護リノベーションが得意です。

段差を減らすバリアフリー化、段差の解消、扉の改良、換気暖房乾燥機の導入など、細部にまで配慮した施工が可能であり、住む人すべてにやさしい住宅を実現します。

ワイ・リペア株式会社

ワイ・リペアは、都内を中心に多くの実績をもつ山本工務店が運営するリフォーム会社です。とくに、エコリフォームや耐震リフォームといった分野に強みがあり、築年数の経った物件のリノベーションにも対応しています。「安心・安全」を最優先に考えた、より豊かな暮らしの実現を目指しています。

長く暮らせるリノベーション

日本は地震が非常に多い国であり、日本に住む以上、地震への備えは欠かせません。ワイ・リペアが注力している耐震リノベーションは、住宅に長く住みたい場合には、折を見て施しておきたい施工です。

おもな施工内容としては、耐力壁の増設、基礎部分の補修、屋根の軽量化、接合部の補強、傷んだ柱や土台の改修などです。これらの工事により、地震時の安全性を大幅に向上させられ、これまで以上に安心して暮らせるでしょう。

また、ワイ・リペアは、東京都木造住宅耐震診断事務所として、財団法人東京都防災・まちづくりセンターとして登録されているため、耐震診断にもとづいた的確なリノベーションを実現できます。

既存住宅を活かしたリノベーション

ワイ・リペアは、古いマンションを生かしたリノベーションも得意です。築年数が古いマンションや住宅を、現代の生活スタイルに合った空間へと生まれ変わらせるリノベーションでは、既存の建物を最大限に活用しながら、デザイン性と機能性を兼ね備えた住空間を提供します。

何世代にもわたって住み継ぐ住宅に、住む世代が求める機能にあわせたリノベーションを施すのがおすすめです。

まとめ

リノベーションは、住宅の大幅な改修をともなう場合も多く、依頼する際は、会社ごとの強みやサービス内容をしっかり比較・検討することが重要です。今回紹介した3社は、それぞれが高い技術力と独自のサービスをもち、多様なニーズに対応可能な会社ばかりです。したがって、耐震性を強化したい方、介護サポート機能を強化したい方など、細かな要望に対しても実現が期待できます。ニーズに合致する施工会社を選び、より快適な住まいを手に入れてください。